Considerado el primer propietario del Palacio de Viana. En junio de 1492 fundó mayorazgo: institución que le permitiría mantener un conjunto de bienes vinculados entre sí. Además de incluir el conjunto de casas que heredó de su padre, fue anexionando otras casas colindantes para conseguir una vivienda de mayores dimensiones. En 1500 compró las viviendas que forman la esquina del palacio en la actual Plaza de don Gome.

Realizó la primera transformación importante en las casas de mayorazgo, construyendo el actual Patio de Recibo y la portada principal. Este cambio responde al deseo de contar con una entrada amplia y un acceso a las caballerizas. Pero también de mostrar el aumento de su estatus social, adquirido al casarse con María de Guzmán y Argote, perteneciente a una de las familias más importantes de Córdoba.

Incorporó de nuevo al palacio las casas de la Puentezuela de Tres Caños, en actual Patio de los Gatos, tras comprarlas en 1647.

Al II marqués de Villaseca le sucedió su hijo, Diego Fernández de Mesa y Argote y Fernández de Córdoba (+1735), III marqués de Villaseca y que murió sin descendencia. Le sucedieron sus hermanos: Luis, IV marqués de Villaseca y Deán de la Catedral de Córdoba, que renunció a la herencia, y Pedro (1706-1738), V marqués de Villaseca.

Duplicó la extensión del palacio al incorporar en 1814 las casas colindantes de los condes de Torres Cabrera, tras permutar con ellos un cortijo. Esta extensión incorporó los solares y espacios que hoy ocupan el Jardín y los Patios de la Alberca, del Pozo, de los Jardineros, de la Capilla y de la Cancela. Le sucedió su hijo, Fernando Rafael Cabrera y Pérez de Saavedra, VIII marqués de Villaseca (+1843).

1875 marca un antes y un después en la historia del Palacio de Viana, al ser el año en el que Teobaldo de Saavedra y Cueto recibió el título de marqués de Viana. Teobaldo se convertiría en el segundo marido de la marquesa viuda de Villaseca, María del Carmen Pérez de Barradas y Bernuy.

El II marqués de Viana fue uno de los hombres más influyentes en la corte del rey Alfonso XIII, del que fue amigo personal. Militar y experto en temas agrícolas, en 1918 empezó a madurar la idea de crear un espacio expositivo en el palacio, sin que interrumpiera la vida familiar. Para ello, adquirió importantes colecciones de azulejos, cueros o libros, que se pueden contemplar durante la visita al interior, y dirigió las obras para su exhibición. También arregló los patios, que adquirieron reconocimiento internacional.

En 1980, la III marquesa de Viana llegó a un acuerdo con la Caja Provincial de Córdoba (actual Cajasur), que adquirió el palacio con sus obras de arte. Gracias a esta operación, el 31 de octubre de 1981 abrió sus puertas por primera vez a un público que jamás había visto su interior. Desde entonces, el Palacio de Viana no ha dejado de crecer: en 1983 se amplió con la construcción del Patio de las Columnas, para albergar actos culturales e institucionales. En 2012 mejoró su musealización para facilitar que todos podamos disfrutar este tesoro. Y en 2019 se abrieron al público las Caballerizas. En la actualidad el Palacio de Viana está gestionado por la Fundación Cajasur, que lo ha convertido en uno de los principales recursos turísticos y patrimoniales de Córdoba, y en un elemento de dinamización cultural de la ciudad.